软硬兼施，有理有据，还有隐约的靠山威慑。

军阀鬼盯着林狗蛋手里的铜钱金光，又看看他镇定自若的样子，心里快速盘算。动手，未必能轻松拿下这小子，还可能惹上地府的麻烦——毕竟好多鬼都传这小子是黄泉地府那边派来的接引人，听得多了，他也不得不信。合作，似乎确实有利可图，还能解决外面那些吃鬼的家伙带来的隐患。面子虽然有点受损，但实际利益和长远发展似乎更重要。而且，这小子的计划如果真能成，自己作为“元老”，地位未必比现在差。

沉默在阴冷的空地上蔓延。过了好一会儿，军阀鬼身上的煞气慢慢收敛了。“哼，嘴皮子挺利索的小子。”他松开了按着刀柄的手，“老子可以暂时不找你麻烦，也可以让我的人不主动惹事。但是，你答应老子的条件——独立区域、香火供奉、管理权——一样都不能少！而且，要是让老子发现你是在耍花样，或者你这破景区搞不起来……”

“前辈放心，白纸黑字，规矩公开，绝无虚假。”林狗蛋心里一松，知道谈判成功了大半，“具体细节，我们可以稍后再详细谈，定一份双方都能接受的章程。眼下建设任务急，还请前辈行个方便，允许我们的人在这片区域正常干活。”

军阀鬼挥了挥手，围着的阴兵残魂无声地退入阴影。“只要不吵到老子清静，不碰老子的地盘，随你们折腾。章程的事，让你的人来找老子谈。”说完，他转身走回了漆黑的1号楼。

林狗蛋长出一口气，手心已经微微出汗。铜钱上的金光悄然消失了。这一关，算是暂时过了。

回到围墙内临时作为“指挥部”的一栋空门卫亭，骨头已经把报名的一百多号鬼初步分成了几个小组：基建组（以几个生前是泥瓦匠、木匠的鬼为首）、内勤服务组（一些胆小心细的老弱妇孺鬼）、宣传外联组（几个有点文化、口才不错的鬼）、还有临时治安队（几个看起来相对壮实、愿意维持秩序的鬼魂）。

听到林狗蛋成功稳住了军阀鬼，骨头眼眶里的幽火都亮了几分：“太好了！最难搞的暂时稳住了，咱们就可以放开手脚干了！”

“只是暂时。”林狗蛋提醒道，“合同要写得清楚，既要给他足够的利益和尊重，也要用规则限制他的权力，不能让他搞独立王国。这事你来负责，找那个老书生鬼一起，拟个详细的协议。现在，我们抓紧时间，开始第一期工程建设！”

根据规划图，第一期主要是建立几个核心功能区：

1. 中央香火广场及管理处：用于集中吸收、分配香火愿力，也是未来景区管理和活动中心。

2. 简易集体宿舍区：利用几栋空置的、结构相对完好的旧楼改造，提供基本住处。

3. 黄泉小吃街一期：规划一条小街，开几家示范性“店铺”，比如阴气茶摊、冥纸手工坊、执念倾诉屋等。

4. 基础防护阵法的布置：在围墙关键位置和重要建筑周围，设置简单的警示和防护措施，防止低级恶鬼闯入和阴气过度外泄。

任务分配下去，众鬼开始行动起来。基建组的鬼魂们用阴气搬运废弃材料（砖石、木板等），按照林狗蛋和几个“技术鬼”的指点，开始搭建香火广场的底座和管理处的架子。虽然鬼魂没有实体，但凝聚阴气可以有限度地移动阳间东西，效率虽低，却也在缓慢进行。

内勤组的鬼魂负责“清洁”和整理区域，驱散过重的脏气，用特殊方法（如阴风、意念引导）把散乱的游魂引到指定地方。

宣传组的鬼魂在骨头带领下，开始制作简单的“宣传材料”——用阴气在破布、废纸上凝聚出景区标志和简单介绍，由一些能短距离瞬移或飘得快的鬼魂带到更远的地方散发，吸引更多游离鬼魂过来。

治安队的鬼魂在围墙内外巡逻，赶走零星捣乱的小鬼，维持基本秩序。

林狗蛋作为总指挥，四处查看，协调问题，解决纠纷，不时用他那套“未来前景”、“共同家园”的说法鼓舞“鬼”心。他发现，一旦有了明确的目标和分工，哪怕是一群鬼，也能爆发出不小的能量。

当然，矛盾也不少，比如两个鬼争一个“好位置”，基建组抱怨材料不够，治安队遇到刺头，刚开始都需要他出面调解，忙得团团转。