裴砚见她的地点，选在了城东一间开在旧厂房里的咖啡馆。

地方很安静，钢架梁和旧水泥墙都没刻意修饰，只在靠窗那一侧摆了几排木质长桌。下午三点，客人不多，连音乐都压得很轻。

沈南栀到的时候，裴砚已经坐在最里面的位置上了。

他今天没穿西装，只穿了件深灰色衬衣，袖口随意挽到小臂，面前放着一杯没怎么动过的冰美式。看见她走过来，他先笑了一下。

“我还以为，你短期内不会主动约我。”

沈南栀坐下，把包放到一边，语气很平：“那要看裴总最近做了多少不该做的事。”

裴砚笑意没变，甚至还慢条斯理地把桌上的另一杯热茶往她那边推了推。

“如果我说，假报告和偷拍视频那几件事，不是我点的，你信吗？”

沈南栀看了他两秒，没有急着回答。

信不信是一回事。

重要的是，这句话至少说明了一点。

他知道她今天来，不是来打哑谜，也不是来寒暄的。

“你可以继续说。”她端起茶杯，没喝，只放在手边，“我听着。”

裴砚也没绕，直接把话挑开了。

“盛景确实想切北城外围合作口，这点我不否认。东河仓储地一旦单独拆出来，商业效率会很好，谁看了都会心动。”他顿了顿，“但我做项目有个习惯，要抢就明着抢。假报告这种手法，太脏，也太低级。”

“所以你和周秉城的人碰面，只是在谈东河仓储地？”

“不止。”裴砚看着她，慢慢靠回椅背，“一开始，他们是来探我口风。后来发现我真对那块地有兴趣，才开始往深里递条件。”

“什么条件？”

裴砚笑了笑：“周氏内部有人能帮忙把北城主盘做慢，做重，做得让人看起来很有责任、但短期不赚钱。等到董事会和市投都被项目节奏拖烦了，外围地块自然就有理由拆出来单做。”

这话和她昨晚推出来的逻辑，已经几乎对上。

沈南栀神色没变，手指却在杯壁上很轻地敲了一下。

“然后你就配合了？”

“我没答应。”裴砚看着她，“我只听完了。”

“这两者有区别？”

“有。”他低头笑了一下，“至少在你这里，我还不想把事做得太难看。”

这句话要是放在别的场景，多少会显得暧昧。

可现在落在这里，反而更像一种带着自知之明的直白。

裴砚不是没兴趣。

可他也很清楚，到了这一步，他和她之间能谈的只剩项目和牌。

“那你今天愿意见我，是想从我这儿拿什么？”沈南栀问。

“拿一个判断。”裴砚把那杯冰美式往旁边挪了点，终于收了笑，“我想看看，你现在到底准备护北城，还是准备掀周家。”

她抬眸看他。

“答案呢？”

“如果我只想护北城，就不会来见你。”

裴砚盯着她看了几秒，忽然低低笑了一声。

“行。”他点头，“那我送你一张牌。”

他从随身文件袋里抽出一张复印件，推到她面前。

纸不大，是一页会议摘要。

内容却很有意思。

上面清楚写着，两周前周氏一场非正式投资碰头里，有人提过“东河仓储地单独设SPV、引入外部合作方”的设想。更关键的是，记录人写下了一个备注。

`若北城主盘负责人层级不稳定，则推动窗口期更好。`